Приехав в новый город на достаточно длинный срок – от месяца – одной из важных задач является аренда жилья. Поиск значительно упрощается, если вы точно знаете, что собираетесь прожить здесь 6 месяцев и более, на более короткий срок договориться можно – но сложно.

Когда мы приехали в Чиангмай в начале июля, естественно, первым делом мы засели за поиски в интернете. Одним из первых поисковики выдавали прекрасный обзор 30-ти кондо от одного очень популярного сайта о самостоятельных путешествиях. Но, на наш взгляд, большой недостаток рассмотренных вариантов – это то, что они все больше напоминают гостиничные (в лучшем случае) номера, а не квартиры, в которых можно прожить достаточно длинный срок.
Итак, наши требования к жилплощади:

  • длительность контракта до 3-х месяцев с возможностью дальнейшего продления;
  • наличие минимальной кухни (чтобы можно было хотя бы позавтракать);
  • тихое место;
  • наличие горячей воды;
  • наличие интернета или возможность его подключения;
  • наличие постельного белья (покупать его в Таиланде не самое дешевое удовольствие, поэтому выбрасывать его было бы жалко, а возить с собой размеры багажа не позволяют).

Знакомые посоветовали нам обратиться в компанию Buyinchiangmai. Там нам подобрали симпатичный вариант в кондоминиуме PP-condo , подходивший под наши требования за приемлемые деньги:

PP-condo

Стоимость годового контракта составляет 5,500 THB/мес, на 6 месяцев уже 6,000 THB/мес, но так как у нас был 3-х месячный контракт, то у нас аренда составляла 6,500 THB/мес.

PP-condo

Дополнительно оплачивается вода: 100 THB/мес. и электричество по государственному тарифу 4 THB/мес. (Часто для расчетов используется тариф управляющей компании, который в Чиангмае составляет от 6 до 12 THB в месяц). Так же можно воспользоваться местным интернетом, который раздаётся через Wi-Fi (250 THB в месяц).

PP-condo
При заключении контракта с нас взяли оплату за 1-й месяц проживания и депозит за 2 месяца – то есть нужно быть готовым временно расстаться с суммой эквивалентной трем месяцам арендной платы.

PP-condo

Мы прожили в кондо на 7 дней больше чем было изначально по контракту и этот период нам посчитали исходя из нормальной месячной цены без каких-то дополнительных доплат и завышенного тарифа: т.е стоимость аренды в месяц разделили на 30 и умножили на количество прожитых дней.

PP-condo

Выезд из кондо у нас занял ровно 15 минут. Никаких проблем с возвратом депозита не было. Так же при выезде должны брать 500 THB за уборку, но с нас взяли 300 так как у нас было чисто :-)

Кондоминиум расположен между железнодорожным вокзалом Чиангмая и Суперхайвеем и состоит из нескольких корпусов, по внешнему виду они скорее напоминают старые советские хрущевки. Снаружи все довольно скромненько и обшарпано, но внутри более чем прилично. Так же нужно учитывать, что в данном кондо отсутствуют бассейн и тренажерный зал, зато в непосредственной близости есть крытый теннисный корт и школа Муай Тая.

P.S. Кстати, в качестве риэлтора можем порекомендовать прекрасную Ольгу Киселеву. Она может помочь снять кондо, разобраться в тонкостях договора аренды, окажет поддержку в процессе аренды и все это на русском, английском или тайском языках. Когда мы снимали свое кондо – мы воспользовались её услугами и остались очень довольны.
Кроме того, у них с супругом теперь есть своя фирма, которая занимается услугами в сфере аренды и продажи кондо, домов и прочей недвижимости в Чиангмае.